Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Paris ? Sachez que ce projet nécessite une parfaite connaissance du marché parisien car il y a une forte densité de biens à vendre. Un chasseur immobilier sera donc plus à même de vous conseiller, mais voici quelques astuces pour affiner au préalable, votre projet.
Le marché parisien offre une multitude de choix d’appartements mais également de maisons à la vente. Il est cependant difficile pour un particulier d’avoir accès aux meilleurs biens sur le marché. Il est donc indispensable de faire appel à un professionnel comme un chasseur immobilier du site www.parisearch.fr pour mettre toutes ses chances de son côté.
En effet, fort de son réseau, le professionnel pourra vous trouver LE bien qui vous sera potentiellement rentable au fil des années mais qui reste, pour l’instant à un prix très intéressant.
Fini ainsi les casse-têtes, et vous êtes sûr de cette façon, de trouver chaussure à votre pied.
Vous gagnerez également beaucoup de temps si vous engagez un chasseur immobilier. La recherche d’un bien immobilier prend énormément de temps et c’est pour cela, que certains ont décidé d’en faire un métier. Avec l’aide d’un professionnel, vous pourrez ainsi déléguer votre projet et maximiser votre temps.
Avec son projet du Grand Paris au niveau des infrastructures, la ville offre des perspectives et une plus-value à ses propriétaires. Le contexte est donc favorable à un investissement immobilier. Des quartiers sont cependant plus prisés que d’autres :
Photo par Mihail Ribkin/Unsplash
Il est réputé grâce à son Canal Saint Martin, qui a d’ailleurs fait l’objet récemment d’un nettoyage complet. C’est l’un des quartiers les plus animés de Paris, grâce à sa riche concentration de commerces et ses sites remarquables comme la rue du Faubourg Saint-Denis. Un lieu dynamique peuplé de jeunes avec un commerce de proximité très présent comme les primeurs, les boucheries, les boulangeries, les bars et les restaurants.
Son cadre de vie devient depuis quelques années, très convoité par le chasseur immobilier et l’investisseur privé. Le quartier a aussi tendance à se populariser. Ainsi le prix du m2 est en pleine expansion. Comptez 8570 euros par m2 pour un appartement dans ce secteur.
Avec leurs nombreux espaces verts et leurs résidences, ces quartiers offrent un cadre idyllique pour les familles. L’ancien quartier Vaugirard contribue au dynamisme du 15ème arrondissement, on y trouve une forte concentration d’activité. Enfin le parc des expositions de la Porte de Versailles est un lieu incontournable du quartier. Le 16ème et ses magnifiques avenues, ses hôtels particuliers, ses beaux appartements Haussmanniens offrent un cadre de rêve en plein Paris, boutiques et commerces, parcs et musées… Il est le quartier familiale par excellence !
Le prix du m2 dans le secteur du 15ème s’élève à 8350 euros et 10 321 euros au coeur du 16ème.
C’est l’un des quartiers les plus multiculturels de Paris. C’est également le second arrondissement le plus peuplé de la capitale avec plus de 200 000 habitants en son sein.
On y trouve de nombreux monuments et des lieux incontournables comme le Sacré Cœur, les rues de Montmartre, le Moulin Rouge et les fameuses rues de Pigalle.
Le quartier bénéficie également de nombreux aménagements par la ville de Paris, ce qui contribue à son dynamisme. C’est également un terrain de prédilection pour un chasseur immobilier.
Les biens immobiliers du côté de Pigalle tournent désormais autour de 8200 euros le m2.
Les taux d’emprunt en France ont la réputation d’être bas et stable. C’est un avantage non négligeable, pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier à Paris. D’après la dernière étude de l’observatoire Crédit Logement, les taux de prêts immobiliers sont en moyenne de 1,54%, pour un emprunt sur 20 ans.
Un apport n’est pas obligatoire et le CDI n’est plus un critère indispensable pour l’accord d’un prêt. Renseignez-vous auprès de votre chasseur immobilier et votre banque pour en savoir plus.
Parisearch est une agence immobilière parisienne.
Connectée 24h/24 au marché et à son réseau, elle répond à toutes les demandes de recherches ou de ventes de biens immobiliers à Paris et en Ile-de-France.
Son objectif est d’accompagner ses clients dans la réalisation de leur projet de vie en sécurisant leur démarche et en leur permettant d’accéder à des biens rares (off-market) qui feront leur bonheur et répondront parfaitement à leurs critères.
Publié le 22/03/2022
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