Vous envisagez de vendre votre logement en vue d’en acheter un autre ? Confiez ces deux opérations entre les mains d’à une même agence ou à d’un chasseur immobilier pour gagner du temps, pour simplifier les démarches et pour réaliser des économies.

État des lieux

Si vous envisagez de vente vendre votre un bien immobilier pour en acheter un autre aprèspar la suite, la meilleure solution reste est sans doute de faire coïncider la vente et l’achat. Il s’agit d’une solution simple et moins abordable, en plus d’être couteuse mais en pratique, car ces deux opérations peuvent se révéler complexes.

En effet, le marché de l’immobilier sur Paris, ou ailleurs en France, est loin d’être une science exactefigé. Il ne vous sera pas possible de déterminer au préalable la date où à laquelle vous allez réussirez à vendre votre bien, pas plus que le prix espéré.

Par ailleurs, vous pouvez également vous retrouver face à deux situations aussi compliquées l’une comme l’autre où vous risquez de perdre à tout bout de champ.

Vous êtes un vendeur très réfléchi

Vous préférez vendre le premier bien avant de vous intéresser au second. Pressé de vendre, vous serez tenté de baisser le son prix de votre bien pour optimiser vos chances de vendre plus rapidement.

Vous êtes un vendeur très passionné

Vous lancez le processus d’achat du second bien sur un simple « coup de cœur » sans que vous n’ayez même eu le temps d’estimer le vôtre. Vous montez un plan de financement sans disposer d’une garantie concernant le montant que vous tirez obtiendrez quand vous aurez vendugrâce à la vente de votre logement.

 

Les avantages de se faire accompagner par un chasseur immobilier

Vos projets immobiliers se trouvent au cœur de la ville parisienne ? Vous pouvez parfaitement réaliser une bonne affaire beaucoup lorsque en étant vous êtes accompagné par un chasseur immobilier à Paris. Vous allez avoiraurez l’esprit tranquille ou même gagnerez une longueur d’avance puisque des solutions peuvent vous être présentées dans l’immédiat.

Avoir l’esprit tranquille

Si vous confiez vos projets auprès d’à un chasseur immobilier, vous aurez l’esprit plus tranquille. Vous vous retrouverez à l’abri du stress qui pourrait peut survenir si vous ne parvenez pas à trouver un acquéreur à temps ou si vous êtes contraint de couvrir les charges de deux logements à la fois.

Recevoir des conseils personnalisés

Vous avez la chance de bénéficier des conseils avisés auprès d’un professionnel en vous faisant assister par un chasseur immobilier. Il est le mieux placé pour connaître le marché de l’immobilier, que ce soit en termes de prix ou d’obligations juridiques.

Obtenir une estimation du prix de votre logement

Grâce à l’assistance d’un chasseur d’appartement, vous pouvez évaluer rapidement votre bien. Il est constamment au courant des prix pratiqués dans ce domaine. Il connait le niveau d’attractivité de l’arrondissement là où vous vous trouvez et là où se trouve le logement qui vous intéresse.

Éviter le prêt relais et le prêt achat-revente

Le prêt relais vous permet d’emprunter de l’argent auprès d’une banque à hauteur de 60 à 80 % de la valeur de votre logement. Vous rembourserez le capital de ce crédit une fois que vous aurez vendu votre logement.

Quant au prêt achat-revente, il a l’avantage de présenter un taux d’intérêt réduit par rapport au prêt relais. Vous pouvez également bénéficier d’une exonération au niveau des frais de remboursement anticipé.

Dans les deux cas, votre priorité reste de vendre votre logement rapidement au risque de vous retrouver dans une situation financière critique pouvant aboutir à un surendettement.

Vous n’êtes pas obligé de prendre de tels risques si vous vous faites accompagner par un chasseur d’appartement à Paris. Grâce aux services fournis par ce professionnel de l’immobilier, vous allez réussirez à trouver rapidement l’appartement de vos rêves.

 

Photo par Andrea Selter/Unsplash

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Parisearch, une agence locale experte du marché parisien

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Parisearch est une agence immobilière parisienne.

Connectée 24h/24 au marché et à son réseau, elle répond à toutes les demandes de recherches ou de ventes de biens immobiliers à Paris et en Ile-de-France.

Son objectif est d’accompagner ses clients dans la réalisation de leur projet de vie en sécurisant leur démarche et en leur permettant d’accéder à des biens rares (off-market) qui feront leur bonheur et répondront parfaitement à leurs critères.

Toutes nos recherches

  • Paris 16ème – 130m2 – 1M7K

    Publié le 23/03/2022

    3 grandes chambres Immeuble ancien Belle pièce de vie Lumineux Étage élevé (2ème étage min) avec ascenseur Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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  • Paris 16ème – 100m2 – 1M250K

    Publié le 23/03/2022

    Recherche un appartement récent Lumineux Avec balcon ou terrasse 100m2 Contact Catherine Nahman au 06 12 26 27 97 ou catherine@parisearch.fr

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  • Paris 1, 2, 3 ,4, 9, 11, 16ème – 80/100m2 – 1M2K

    Publié le 23/03/2022

    2 grandes chambres, ancien ou moderne Belle pièce de vie Lumineux Étage élevé (2ème étage min) avec ascenseur Un balcon serait un plus Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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  • Paris 3, 4ème – 50/70m2 – 650K

    Publié le 23/03/2022

    Appartement Avec 1 ou 2 chambres Ascenseur obligatoire Étage élevé Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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  • Paris 16ème – 40/50m2 – 550K

    Publié le 23/03/2022

    Appartement clair dans immeuble ancien Lumineux et calme Ascenseur obligatoire Étage élevé 50m2 Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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  • Paris 16, 17ème – 120/130m2 – 1M4K

    Publié le 23/03/2022

    Appartement 2 ou 3 chambres 120/130m2 Parquet et moulures et cheminée 2ème étage min Et possibilité de faire des travaux Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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  • Paris 11, 12, 20ème - 120m2

    Publié le 23/03/2022

    Appartement calme Beaux volumes 3 chambres, Ascenseur à partir du 2ème étage Contact Pivoine Bercholz au 06 10 25 10 68 ou pivoine@parisearch.fr

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  • Paris Est, Pantin, Ivry, Pré-Saint-Gervais – 600M2

    Publié le 22/03/2022

    Recherche de locaux professionnels Autour de 600m2 Au prix du marché Contact Pivoine Bercholz au 06 10 25 10 68 ou pivoine@parisearch.fr

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  • Paris 9, 18ème – 230m2 – 4MK

    Publié le 22/03/2022

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  • Paris 16ème Nord – 250m2 – 4MK

    Publié le 22/03/2022

    Appartement ancien ou moderne 250m2 environ 4 belles chambres Belle hauteur sous-plafond (de 3m20 min) Lumineux, dégagé et sans vis-à-vis Au calme Et possibilité de réaliser des travaux Contact Nathalie Tartour au 06 15 45 84 66 ou nathalie@parisearch.fr

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