92100 — OFF MARKET BOULOGNE EGLISE Duplex familial bordé de terrasses et balcons

Appartement

Boulogne-Billancourt

2 295 000 €

Vente Appartement Boulogne-Billancourt
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OFF MARKET BOULOGNE EGLISE Duplex familial bordé de terrasses et balcons

2 295 000 €

BOULOGNE NORD.Produit Rare.
Sur une petite rue près de l'Eglise, dans un immeuble de 4 étages, DUPLEX FAMILIAL aux 2 derniers étages. Seul sur le palier, accessible par ascenseur, l’appartement se compose au niveau inférieur, d’une entrée avec vestiaire, de 4 chambres avec CHACUNE leur extérieur dont la
chambre parentale avec son coin bureau et un accès terrasse (possibilité 5 chambres), d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant Accessible par un large escalier, vous trouverez au niveau supérieur un vaste séjour de plus de 68m2 au sol, traversant avec triple exposition Est Sud Ouest et une belle hauteur sous plafond, bordé de 2 très agréables extérieurs de plein ciel et une cuisine indépendante équipée.
L’appartement est baigné de LUMIERE avec vue CIEL depuis chaque pièce. Il bénéficie du charme de l'authenticité et du contemporain . Calme et très lumineux.
Deux parkings et une cave complètent le bien

Détails

  • Référence 6865804
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 151.75 m²
  • Surface totale 212.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²13,05 m2 au sol
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²11,95 m2 au sol
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²13,15 m2 au sol
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²8,55 m2 au sol
  • 1 Séjour 52 m²68,55 m2 au sol
  • 1 Cuisine 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 2 228 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.01% ( 67 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 151 m²
  • Charges 9960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation157kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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