Pourquoi s’adresser à une agence implantée localement ?

L’agence locale est très souvent experte de son marché possédant des options que d’autres n’ont pas. Composéé généralement de chasseurs immobiliers, elle est la mieux informée. Elle connaît parfaitement les dernières réglementations en vigueur et toutes les procédures applicables lors d’une transaction immobilière dans votre ville. Cette agence sur-mesure prend notamment en charge toutes les démarches administratives et financières nécessaires à la vente ou l’achat de votre bien immobilier.

Découvrez en 3 étapes pourquoi il convient de privilégier une agence locale :

– Elle maîtrise parfaitement le marché local

Lorsque vous travaillez avec un chasseur immobilier à Paris, par exemple, vous bénéficiez de son expérience, mais aussi de sa connaissance des opportunités du moment. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ce professionnel saura vous conseiller en fonction du quartier et du projet immobilier qui vous tient à cœur. Ainsi, vous trouverez facilement un bien ou un acheteur qui correspond à vos attentes. Quant au prix, il restera en harmonie avec celui du marché actuel. Il s’avère très rare de réaliser une « très bonne affaire » auprès d’un chasseur immobilier local. Cependant, vous pourrez certainement éviter les « très mauvaises affaires ».

Pour vous faire une idée du sérieux d’une agence immobilière locale, renseignez-vous sur place en demandant au voisinage. Il vous est également possible de passer par Internet pour consulter les commentaires des clients ayant eu affaire avec le chasseur immobilier qui vous intéresse. Vous aurez ainsi un petit aperçu de ses compétences.

–  Une meilleure écoute si vous êtes acheteur ou locataire

Si vous choisissez de vous mettre en rapport avec un réseau d’agences immobilières, vous aurez beaucoup plus de chances de trouver le bien correspondant à vos attentes. Toutefois, le service sera traité de manière « industrielle » au vu du nombre de biens et de prospects géré par ces agences. Vous n’éprouverez aucun plaisir à acheter ou à louer auprès d’un réseau qui n’a pas forcément le temps de vous recevoir.

En revanche, si vous privilégiez un chasseur d’appartement à Paris entre autres, vous serez accompagné par un professionnel qui restera à votre écoute si vous avez des besoins spécifiques. En effet, il convient de garder à l’esprit que les réalités sont différentes d’un quartier à un autre. Le prix du mètre carré, la proximité des établissements scolaires et des diverses commodités ne seront pas les mêmes. Si vous faites appel aux services d’un chasseur immobilier pour acquérir un bien se trouvant dans son périmètre d’intervention, vous serez certainement mieux informé. Il sera assurément bien placé pour vous indiquer les logements disponibles, mais aussi les prix réels du marché. Il saura vous donner des conseils avisés pour vous permettre de trouver un bien remplissant vos critères de sélection.

– Parce qu’une agence locale saura valoriser votre bien immobilier si vous êtes vendeur ou bailleur

Si vous avez envie de vendre un appartement ou une maison, pensez à choisir une agence locale officiant à moins de 10 km de votre bien. Le fait est que le travail d’un chasseur d’appartement comporte une partie purement commerciale. Il saura mettre en avant les points forts de votre bien auprès de ses prospects. Il se battra aussi jusqu’au bout pour défendre vos intérêts afin que votre bien se vende ou se loue au meilleur prix, même s’il doit persuader une vingtaine de prospects pour y parvenir.

Toujours dans le cadre d’une vente, l’expérience est un critère important qui assure la réussite d’une vente immobilière et la sécurité juridique du projet. Il est conseillé de prêter attention aux moyens publicitaires utilisés. Une agence dispose souvent de moyens efficaces pour faire la promotion de votre bien. Elle met en place des affiches sur sa devanture, mais diffuse aussi des annonces en ligne ou dans des journaux spécialisés.

Source Photo : Kris Atomic/Unsplash